Goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 77 m) op de begane grond met balkon op het zuidwesten en priv berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke binnentuin welke alleen voor bewoners toegankelijk is.

De ligging is uitstekend, namelijk op loopafstand van de het Zocherpark aan singel, de gezellige binnenstad, Ledig Erf, Twijnstraat en Centraal station.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, ruime rustig gelegen slaapkamer, berging met wasmachineaansluiting, nette badkamer v.v. douche, wastafel, radiator en spiegel, separaat toilet, tweede ruime slaapkamer met toegang tot lekker balkon. Royale, lichte woonkamer met schuifpui en Frans balkon en toegang tot moderne en ruime keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: 1.700,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders-)lasten inclusief servicekosten;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Huurperiode minimaal 12 maanden;
- Volledig v.v. dubbele beglazing;
- De woning beschikt over een balkon;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering: 1 april 2023.

WILT U DE WONING BEZICHTIGINGEN?
Graag ontvangen wij per e-mail (#removed#) de volgende informatie:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.
Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Well-maintained 3-room apartment (approx. 77 m) on the ground floor with a balcony on the southwest.
The apartment complex has a communal courtyard which is only accessible to residents.

The apartment has its own storage room in the basement below.
The location is excellent, namely within walking distance of the Zocherpark aan singel, the cozy city center, Ledig Erf, Twijnstraat and Central station.

Layout

Ground floor:
Entrance hall, spacious quietly located bedroom, storage room with washing machine connection, neat bathroom with shower, sink, radiator and mirror, separate toilet, second spacious bedroom with access to a nice balcony. Spacious, bright living room with sliding doors and French balcony and access to modern and spacious kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a combi microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood, fridge and freezer. The entire house has a beautiful laminate floor.

Particularities:
- Rental price: 1.700,- excl. g/w/e, internet, TV and municipal (tenant) charges including service costs;
- The deposit is 2 months rent;
- Rental period at least 12 months;
- Fully equipped with double glazing;
- The house has a balcony;
- Tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross) or guarantee;
- Deposit 2 months rent;
- Reservation award owner;
- Completion: April 1st 2023.

DO YOU WANT A VIEWING OF THE PROPERTY?
We would like to receive the following information by e-mail (#removed#):

1. student, employed or self-employed?
2. working; for which company? studying; which study/institute
3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period)
4. number of residents and the mutual relationship (family/partners/friends)
5. gross monthly or annual income (possibly also that of the partner)
6. entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest income tax return and a copy of the Chamber of Commerce
7. date and place of birth
8. phone number
9. address of the house you want to view

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.
Only complete applications will be considered.
This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.